Обследование колонн

Техническое обследование колонн — это комплекс исследований, проводимый для оценки текущего технического состояния колонн здания, определения степени опасности дефектов, выявления отклонений от нормативных и проектных значений, проведения расчетов о возможных допустимых нагрузках на существующие конструкции здания, оценка необходимости проведения ремонтных или восстановительных работ.

Несущие колонны — это конструкции, обеспечивающие вертикальную жесткость зданиям и сооружениям. Самые распространенные в строительстве колонны — металлические и железобетонные. Декоративные колонны служат украшением здания или помещения.

В каких случаях выполняют обследование колонн зданий?

  • Наличие видимых дефектов и деформаций колонн и конструкций;
  • Аварийная ситуация на объекте;
  • Плановая оценка технического состояния здания;
  • Определение возможности реконструкции, модернизации или перепланировки строительного объекта;
  • Установление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после возникновения аварийной ситуации;
  • Восстановление утраченной документации по объекту;
  • Обследование для определения качества выполненных строительных работ;
  • Определение несущей способности колонны здания;
  • Ослабление конструкций непроектными отверстиями, нишами, подрезками;
  • Обследование железобетонных колонн здания, попадающего в зону влияния нового строительства;
  • Если имеются видимые разрушения отдельной бетонной колонны или всего здания.

Техническое обследование колонн здания

  • Подготовка к проведению работ по обследованию;
  • Обследование колонн;
  • Камеральная обработка данных;
  • Составление технического заключения о состоянии объекта.

Что нужно знать о техническом обследовании колонн зданий

?Дефекты колонн здания, причины возникновения

  • Перегрузка конструкций — надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования.
  • Неравномерные осадки фундаментов.
  • Ослабление колонн непроектными проемами, отверстиями, нишами, подрезками.
  • Отсутствие распределительных подушек в местах опирания несущих конструкции (балок, ферм, прогонов).
  • Уменьшение глубины опирания перемычек.
  • Механические воздействия на колонны.
  • Прочность используемого бетона в колоннах ниже проектной.
  • Уменьшение глубины опирания перемычек.

?Что необходимо для начала работ по обследованию колонн?

  • Краткое описание проблемы или техническое задание;
  • Исходная документация по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта;
  • Акт обследования колонн здания службой эксплуатации;
  • Доступ к объекту обследования;
  • Обеспечение условий работы на объекте – наличие электроэнергии, воды, организация возможности вскрытия конструкций.

?Состав работ при обследовании колонн

Обследование колонн входит в состав общего обследования зданий или сооружений. Техническое задание на обследование колонн может быть расширено или уменьшено в зависимости от требований заказчика и ситуации на строительном объекте. При общем обследовании работы, как правило, включают в себя:

1. Анализ исходных материалов по объекту:

  • проектных;
  • ранее выполненных обследований;
  • результатов инженерно-геологических изысканий.

2. Предварительная часть, натурные обследования колонн (полевые работы):

  • визуальное обследование строительных конструкций;
  • выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией;
  • установление аварийных участков (при наличии);
  • уточнение схемы мест выработок и откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций);
  • осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод.

3. Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания:

  • замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования);
  • лабораторные испытания конструкций на объекте.

4. Определение состояния несущих конструкций:

  • отрывка шурфов.
  • отбор проб грунтов в основании фундаментов;
  • определение физико-механических свойств грунтов;
  • определение расчетного сопротивления грунтов основания.

5. Камеральная обработка результатов обследования:

  • составление обмерных чертежей (планов, разрезов);
  • составление протоколов лабораторных испытаний конструкций.

6. Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности колонн.

7. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Выводы и рекомендации.

8. Составление технического заключения о состоянии колонн строительного объекта.

?Какие сотрудники компании потребуются для проведения обследования?

  • Менеджер проекта — отвечает за заключение договора и организацию работ.
  • Главный инженер — отвечает за качество и объем работ.
  • Начальник лаборатории — руководит процессом испытаний колонн.
  • Инженеры по обследованию выполняют работы на строительном объекте.
  • Лаборанты — проведение отбора проб и испытаний.
  • Инженер-сметчик — составление смет.
  • Разнорабочие.
  • Инженер-геолог.
  • Инженер-геодезист.

?Куда представить отчет по обследованию колонн?

  • Контролирующие и инспектирующие службы
  • Проектная организация
  • Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
  • Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
  • Суд
  • Собственник объекта или заказчик строительства
  • Потенциальный покупатель объекта

?Необходимые допуски и сертификаты

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.
Задать свой вопрос

Пример обследования колонн

Техническое заключение по результатам обследования монолитных железобетонных конструкций
Техническое заключение о состоянии колонн
Скачать пример заключения

Цены на обследование колонн

Услуга Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Экспертиза дорожного покрытия Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Обследование 1 колонны здания. , г. Москва (от 10 рабочих дней) от 15 000 руб. от 50 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Обследование нескольких колонн здания, г. Москва (от 12 рабочих дней) от 80 000 руб. от 130 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения
Получить 2 коммерческих предложения

Фотогалерея услуг

?Методы обследования колонн

Разделяют два основных метода обследования колонн здания: предварительное (визуальное) и детальное (инструментальное).

Визуальное обследование проводят для предварительной оценки технического состояния строительных колонн по внешним признакам, определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ.

Детальное, инструментальное обследование колонн включает в себя: необходимые измерения, лабораторные испытания для определения физико-механических характеристик материалов, инженерно-геологические изыскания, определение реальных эксплуатационных нагрузок и проведение поверочных расчетов по несущей способности конструкций, анализ причин появления дефектов и повреждений.

Существует и третий метод — комплексный, в который включены визуальное и инструментальное обследование. При комплексном обследовании технического состояния здания и сооружения получаемая информация достаточна для проведения вариантного проектирования реконструкции или капитального ремонта объекта.

?Как часто требуется проводить техническое обследование колонн здания?

Служба эксплуатации должна проводить регулярные осмотры конструкций, в том числе и колонн. При обнаружении дефектов (трещин, протечек, прогибов, повышение влажности) приглашают специализированную организацию для оценки критичности дефектов, выявления причин их образования и проработки способов их устранения.

Периодичность проведения специализированного обследования регламентируется ГОСТ 31937-2011. Первое обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга. По результатам технического обследования конструкций здания может устанавливаться требование более частых периодических обследований.

Процесс работы при обращении в компанию

1Оформление заявки

Отправьте заявку по почте zlx777@yandex.ru или позвоните по телефону 8 (495) 021-42-69

2Полноценная профессиональная консультация

  • анализ исходных материалов;
  • определение стоимости и сроков выполнения работ;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора на проведение обследования колонн и внесение аванса

Ознакомьтесь со стандартной формой договора на обследование колонн.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд инженеров и лаборантов на объект;
  • Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Протокола испытаний и Технического заключения;
  • Разработка проектного решения, если требуется усиление бетонной колонны.

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Технического заключения;
  • Ознакомление заказчика с полученными результатами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Отзывы наших клиентов

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок